Renovierte, charmante, lichtdurchflutete und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon

Ausstattung

Objektbeschreibung

Im attraktiven Stadtteil Sendling - Westpark wurde 1993 die gepflegte Wohnanlage in wohngesunder Ziegelbauweise errichtet. Durch die Eröffnung des Luise-Kiesselbach-Tunnels im Sommer 2015 ist dieser Stadtteil aufgrund seiner verkehrsberuhigten Situation deutlich attraktiver geworden.

Die von uns im Alleinauftrag angebotene helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage und vom sonnigen Süd-Balkon aus hat man eine geschützte Aussicht in den hinteren Bereich der Wohnanlage. Die harmonierende Hausgemeinschaft besteht aus einer guten Mischung von Eigentümern und Mietern. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein trockenes Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz für sämtliche Arten von PKW´s.

Im Keller befindet sich auch ein Waschraum mit einer Münzwaschmaschine.

Lage

Das alteingewachsene Waldfriedhofviertel gehört zu den begehrtesten Wohngebieten des Münchner Südens.
Alte und gewachsene Wohnstrukturen bieten eine hohe Lebensqualität, die Nähe zum 5-Seen-Land (Weßlinger See, Pilsensee, Wörthsee, Starnberger See, Ammersee) ist ideal. Selbst das nächstgelegene Skigebiet (Brauneck) ist in nur 45 Minuten erreichbar.
Der in einer Gehminute entfernte Südpark bietet mit seinen Spielplätzen, seiner Fußballwiese, seinen großen und kleinen Schlittenbergen, seiner Tischtennisanlage und seinem Fitness-Parkour, seinem Beach-Volleyplatz, ideale Freizeitbeschäftigung für die ganze Familie im Sommer, wie im Winter. Das Gleiche betrifft den 5 Fahrradminuten entfernten, riesigen Westpark.

Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und viele Lokale, Biergärten, Sportplätze sind im unmittelbaren Umkreis angesiedelt.
Die Buslinie 54 (Luise-Kieselbach-Platz) sowie die U-Bahnhaltstelle Westpark bzw. Partnachplatz (U6) sind fußläufig zu erreichen. Die U6 bietet beste Anschlussmöglichkeiten in Richtung Innenstadt und Großklinikum Großhadern, auch die Naherholungsgebiete des Münchner Südens und Westens sind von dort schnell zu erreichen.
Auch für Autofahrer eröffnen sich über den mittleren Ring und der BAB Lindau (ca. 30 Min. zum Flughafen) / BAB Garmisch-Partenkirchen ideale Verkehrsanbindungen.

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