Partnachplatz U6 - Möblierte 3-Zi-Whg. mit Balkon im beliebten, grünen und ruhigen Sendling

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die ansprechende Wohnanlage wurde 1973 in wohngesunder massiver Ziegelbauweise erstellt und ist top gepflegt.

Die von uns angebotene 3-Zi.-Wohnung besticht durch ihr modernes, helles Ambiente und ihrem hervorragendem Schnitt. Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkettboden in Schiffsboden-Optik ausgelegt.

Der großzugige Flur gewährt Zugang zu allen Räumen der Wohnung.

Im Schlafzimmer befindet sich ein weißer 3-Meter-Kleiderschrank und ein großes Regal.

Das freundliche, moderne Tageslichtbad ist weiß gefließt und ausgestattet mit einer Badewanne mit integrierter Dusche samt Glasduschwand. In einer praktischen Nische kann die Waschmaschine und der Trockner im Turm ideal aufgestellt werden.

Des Weiteren gibt es ein lichtdurchflutetes Gäste-/Kinder-/ Arbeitszimmer mit Regalen und einem ausziehbaren Bett für bis zu zwei Personen. Ein Schreibtisch ist auch vorhanden.

Bestechend ist die hochwertige, mattweiße, moderne Marken-Einbauküche mit schwarzer Granitarbeitsplatte und neuwertigen Marken-E-Geräten (auch mit Geschirrspülmaschine). Vom kleinen Essplatz in der Küche hat man einen schönen Blick nach draußen.

Im großzügigen Wohn- / Essbereich ist neben der Sofalandschaft, dem platzsparendem Essbereich ein großer, weißer Schreibtisch mit vielen Fächern. Von hier aus erschließt sich der einladende Südbalkon mit schönem Holzboden.

Sämtliche Räume sind mit Rollläden ausgestattet.

Die komplette Möblierung der Wohnung entnehmen Sie bitte den Fotos.

Die Küche ist mit Geschirr, Töpfen und sämtlichen Kochutensilien ausgestattet.

Kofferpacken und sofort einziehen!

Sonstiges

Die Pauschalmiete in Höhe von 1750,00 Euro ist inklusive Neben-/Betriebskosten, Internet und Tiefgarage.
Der Tiefgaragenstellplatz kann - aber muss nicht angemietet werden. Es ist ein Duplexparker, oben.

Die schöne Wohnung eignet sich für zwei bis drei Personen, gerne auch an eine WG!

Die Wohnung wird auf maximal 3 Jahre zeitbegrenzt vermietet.

Selbstverständlich gehört ein trockenes Kellerabteil und ein gemeinschaftsfahrradraum zur Wohnung, des Weiteren gibt es im Keller Münzwaschmaschine und Münztrockner.

Lage

Zuhause zwischen Harras und Westpark

Stadtleben oder Parkvergnügen? Beides!
An der Grenze zwischen Sendling und Sendling-Westpark geht von der Albert-Roßhaupter-Straße direkt am Partnachplatz (U-Bahn-Station U6) die Klingerstraße ab. Das einstige Arbeiterviertel Sendling hat sich in den letzten Jahren verändert ohne seinen besonderen Charme einzubüßen: Renovierte Altbauten, der neue gestaltete Harras und der historische Stemmerhof stehen für die urbanen und traditionellen Qualitäten des Viertels, während der nahe Westpark allernächstes Erholungsrevier für Sportler und Spielmäuse, Sonnenanbeter und Flaneure ist.

Leben in gewachsener Umgebung
Was immer man braucht – es ist schon da!
Mitten in der Stadt zu wohnen hat viele Vorteile. Einer davon: ein gewachsenes Umfeld! Bei unserer Wohnung ist das gleich in mehrfacher Hinsicht zu verstehen. Denn neben der vorhandenen Bebauung und einer intakten Nachbarschaft prägen üppiges Grün, gepflegte Gärten und alter Baumbestand das Zuhause-Gefühl im ruhigen, autofreien Innenhof. Die zur Albert-Roßhaupter-Straße hin liegenden Geschäfte, Büros und Praxisflächen gehören mit zur perfekten Lage. Sie machen die Wege kurz und das Leben leicht!

Der Stadtteil Sendling befindet sich im Süd-Westen der Landeshauptstadt München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies liegt sowohl an der hervorragenden Infrastruktur und als auch an der günstigen Lage. Von hier aus erreichen Sie in kurzer Zeit die Isarauen, den Westpark, den Tierpark die Innenstadt und die Theresienwiese.

Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet Sendling zahlreiche Möglichkeiten. Dies ist besonders dem nahe gelegenen Westpark zu verdanken, der zu langen und erholsamen Spaziergängen, zum Joggen oder Skaten einlädt. Der Höhepunkt im Westpark ist das alljährlich stattfindende Open-Air-Kino. Ein vielfältiges Angebot an Vereinen und Sportclubs runden die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken sind im nahen Umkreis vorhanden.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als optimal zu bezeichnen. Der U-Bahnhof „Partnachplatz ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt und die Innenstadt ist innerhalb von 5 - 10 Min. erreichbar. Gleiches gilt für die Buslinie 54, deren Haltestelle sich in unmittelbarer Nähe befindet. Aber auch mit dem Pkw erreichen Sie über den "Mittleren Ring" sämtliche Stadtteile Münchens sowie den direkten Anschluss an sämtliche Autobahnen.

Sendling, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr guter Infrastruktur – hier stimmt einfach alles!

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