Lichtdurchfl., gr. 2-Zi-Whg mit Gartenmitbenutzung im beliebten, alteingewachs. Waldfriedhofviertel

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einer sehr gepflegten, ruhigen in gesunder Ziegelbauweise errichteten Wohnanlage. Die nur 6 Wohneinheiten harmonieren hervorragend und teilen sich den wunderschön gepflegten und großzügigen Garten, der zum sonnen, grillen und relaxen einlädt.

Durch die großen Gärten finden sich alle Arten von Singvögel ein und lassen sich, von der neu gebauten Laube aus, wunderbar beobachten.

Sonstiges

Selbstverständlich ist ein eigenes abschließbares Kellerabteil der Wohnung zugehörig.

Die so wichtige Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden.

Lage

Erwähnenswert und wichtig sind natürlich auch die Lage, die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur.
Die Buslinie 54 (Waldfriedhofstraße) sowie die U-Bahnhaltstelle Westpark bzw. Holzapfelkreuth (U6) sind bequem fußläufig zu erreichen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und viele Lokale, Biergärten, Sportplätze sind in unmittelbarem Umkreis angesiedelt.
Der in einer Gehminute entfernte Südpark bietet mit seinen Spielplätzen, seiner Fußballwiese, seinen großen und kleinen Schlittenbergen, seiner Tischtennisanlage und seinem Fitness-Parkour, seinem Beach-Volleyplatz, sowie einer „Pipe“ für Skater ideale Freizeitbeschäftigung für Kinder und Jugendlichen. Ebenso lädt er die Jogger und die „Gassi-Geher“ ein. Das Gleiche betrifft der 5 Fahrradminuten entfernte Westpark.
Auch für Autofahrer eröffnen sich über den mittleren Ring und der BAB Lindau (ca. 30 Min. Flughafen)/BAB Garmisch-Partenkirchen ideale Verkehrsanbindungen. Die U6 bietet beste Anschlussmöglichkeiten in Richtung Innenstadt und Großklinikum Großhadern, auch die Naherholungsgebiete des Münchner Südens und Westens sind von dort schnell zu erreichen.
Alte und gewachsene Wohnstrukturen bieten eine hohe Lebensqualität, die Nähe zum 5-Seen-Land (Wesslinger See, Pilsensee, Wörthsee, Starnberger See, Ammersee) ist ideal. Selbst das nächstgelegene Skigebiet (Brauneck) ist in nur 45 Minuten erreichbar.
Also das perfekte Heim für jede Familie.

Das alte Waldfriedhofviertel gehört zu den begehrtesten Wohngebieten des Münchner Südens.

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