Lichtdurchflutete, große 3-Zi-Whg mit Balkon im beliebten, alteingewachsenen Waldfriedhofviertel

Ausstattung

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete, große 3-Zi-Wohnung mit Balkon
im beliebten, alteingewachsenen Waldfriedhofviertel

Die von uns angebotene Wohnung im Hochparterre befindet sich in einer sehr gepflegten, ruhigen und in gesunder Ziegelbauweise errichteten Wohnanlage. Die nur 6 Wohneinheiten harmonieren hervorragend, sind familienfreundlich und teilen sich den wunderschön gepflegten und großzügigen Garten, der zum Sonnen, Grillen und Relaxen einlädt.

Durch die großen Gärten finden sich alle Arten von Singvögeln ein und lassen sich, von der gemütlichen Laube aus, wunderbar beobachten.

Sonstiges

Selbstverständlich ist ein eigenes gemauertes und abschließbares Kellerabteil mit Fenster der Wohnung zugehörig.

Die so wichtige Waschmaschine kann in der Küche oder im Bad angeschlossen werden.

Lage

Erwähnenswert und wichtig sind natürlich auch die Lage, die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur.

Die Buslinie 54 (Waldfriedhofstraße) sowie die U-Bahnhaltstelle Westpark bzw. Holzapfelkreuth (U6) sind bequem fußläufig zu erreichen.

Schulen, Kindergärten, Ärzte und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie viele Lokale, Biergärten und Sportplätze sind in unmittelbarem Umkreis angesiedelt.

Der in einer Gehminute entfernte Südpark bietet mit seinen Spielplätzen, seiner Fußballwiese, seinen großen und kleinen Schlittenbergen, seiner Tischtennisanlage und seinem Fitness-Parkour, seinem Beach-Volleyplatz, sowie einer „Pipe“ für Skater ideale Freizeitbeschäftigung für Kinder und Jugendliche. Ebenso lädt er die Jogger und die „Gassi-Geher“ ein. Das Gleiche betrifft der 5 Fahrradminuten entfernte Westpark.

Auch für Autofahrer eröffnen sich über den mittleren Ring und der BAB Lindau (ca. 30 Min. Flughafen)/BAB Garmisch-Partenkirchen ideale Verkehrsanbindungen. Die U6 bietet beste Anschlussmöglichkeiten in Richtung Innenstadt und Klinikum Großhadern, auch die Naherholungsgebiete des Münchner Südens und Westens sind von dort schnell zu erreichen.

Alte und gewachsene Wohnstrukturen bieten eine hohe Lebensqualität, die Nähe zum 5-Seen-Land (Wesslinger See, Pilsensee, Wörthsee, Starnberger See, Ammersee) ist ideal. Selbst das nächstgelegene Skigebiet Brauneck ist in nur 45 Minuten erreichbar.
Also das perfekte Heim für jede Familie.

Das alte Waldfriedhofviertel gehört zu den begehrtesten Wohngebieten des Münchner Südens.

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